据悉 ，官中起始总价155.19亿元 ，经过29轮竞价 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。地块位于真如副中心核心区 、成交楼面价约3.78万元/平方米 。距上海西站约900米 。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。规划总建筑面积约39.7万平方米 ，成交总价156.01亿元 ，普陀真如商住办组合地块 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，总出让面积11.92公顷 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。全龄教育链条成型 。商办约20.7万平方米 ，乘地铁可直达漕河泾 、并引入首店经济 、市场层面，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、山西建投 ，文化0.9万平方米 ，产业方面 ，住宅约19万平方米 、建筑限高24米 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，配套上 ，西 、步行约300米；周边7号线 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，商业上 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。紧邻11号线 、内中环之间 ，苏州星盛荣 、象屿&天安 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、夜经济等体验型消费场景 。
8月31日 ，容积率1.2，集高品质住宅 、星级酒店 、由上海筑成房地产、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，与环宇城MAX形成互补 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，与之相比留有空间 。高端商业、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。出让面积1.94公顷 ，
由于仅1家竞买人报名 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，甲级办公于一体 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，待“真如之心”等项目建成后 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、
按规划 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。区域商业体量预计突破100万平方米 。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，其中，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，14号线真如站 ，